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寒潭一鹤的博客

还有一张牌在上帝手里......

 
 
 

日志

 
 

炎陵纪行  

2018-07-19 07:43:11|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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    正值盛夏,我们一行五人,应业主之邀,前往炎陵城区评审一个已经开工的项目。来去两天,见识不少,有所感触,特为纪行。
     一   一个奇怪的项目
    流经炎陵城区的一条小河,名叫草坪河。前年某日,我们这位房地产开发商从河边路过,忽发奇想,想通过挤占和改变一部分河道流向,在河边造出一条长约1100米、宽约20米的空地,用于建设“饮食娱乐一条街”,其建筑风格仿古,因而名之曰神农古镇。在当地政府的支持下,未办理任何涉河手续,就动工了。工程开动已近一年,投入五千余万。因为挤占了河道,被上级河道管理部门发现,责令停建待处。开发商情急之下,特邀请几位水利专家对此进行评审,以图达到“并不影响行洪”的结论,从而得以续建。
    我们首先来到现场踏勘。发现建于上游的主建筑群,完全建在河床之上,河床上屹立着一排排桥柱,桥柱上一片寛阔的平台,用于停车场、主餐厅、娱乐场所等设施。如此布局,阻水毫无疑问。开发商解释说,为了补偿河道行洪断面,已在建筑物前做了河流改道的规划,且即将实施,同时打开了相关图纸。我们看了图纸,也对照了现场,彼此久久无语。联想到周边城市,也有不少沿河开发的商业项目,不仅无一挤占河道,而且通过河岸衬砌,还加大了行洪能力。唯有这个项目,把主建筑赫然建在河道之上,且先斩后奏,未办任何合法手续,完全无视“防洪法”、“河道管理条例”等法律法规。这是第一个令人称奇之处。
    第二个令人等感到奇怪的是,炎陵县仅是一个小小山城,尽管交通发达,但毕竟人口有限,县城常居人口不过四、五万人,而今通过多年开发,已是宾馆密布,酒店星列,饮食娱乐再无多少空间,如今开发商在一条小河边上投资五、六个亿,拟建一个庞大的商业街,其前景如何,实难逆料。如我的家乡常德,也开发了一条颇具规模的“河街”,那里人口众多,商贾密集,但纵使如此,据我几次的现场观察,生意大都不尽人意。即使双休日或假日,客人也是零零落落。炎陵地处湘东边缘,离主城株洲近三百公里,在社会购买力低下的大环境下,将来能有多少来客,实为存疑。
     所以我认为,这是一个奇怪的项目。
     二     两位热情的老总
     从现场归来,直接来到公司的项目部。两位老总,一位是唐董事长,一位是陈总经理,二位热情地把我们迎入会议室。根据专家组的约定,会上由我先行发言。
     我的发言很简单。第一是根据建筑物现状,挤占了河道,影响了行洪。第二是未办理相应手续,违反了相关法律法规,实为不妥。第三是讨论有无补救措施,在不影响行洪的条件下,尽可能保留部分已建的建筑物,把损失降低到最小。
     显然,这就是个概念性发言,没有太多细节性描述。专家们随后的发言,则讲得比较详具体,从建筑物的每一个细节上证明以上结论。在发言过程中,我注意到两位老总的表情与插话,不难感觉到,这两位老总,不仅热情同样的高涨,观点也高度的统一,而且对项目的前景也十分乐观。但据我的人生经验,这并非是一个好的朕兆。如果所有的决策人在大的问题上高度的统一,那就证明,不存在一个对立面,看不到问题的另一面。这种情况,对一个企业来说,是很危险的。“两个人团结的跟一个人一样”,那是否意味着多出了一个人呢?相反,两位决策人之中,有一个人热情,另一个人冷静;一个人考虑正面的多些,另一个人考虑负面的多些。彼此映照,互相补位,岂不更好?实践证明,当一个团队没有反对意见或其他方案时,是最容易犯错的时候。假如当初有一个人坚持提出要办好各项合法手续之后再开工,又何至于今天如此被动?
     会议的结果,要求这本“防洪影响评价报告”做的更详尽些,更规范些,要在现状条件下予以论证:通过怎样的补救措施,才能达到不影响行洪的目的?然后再作一次专家评审,通过后再办理合法手续。显然,这与两位乐观的老总的预期目标相距甚远,他们原来是想通过这次评审后,项目得以继续开工。
     这怎么可能呢?
         三    一位尽职的司机
     前天在业主与专家接洽时,公司来的两位代表中,一位姓谭,一位姓林。前者是位中年人,一看就是搞技术的,后者则比较年轻,还开着车。从小林的谈吐中,感觉出他对公司的事会很关切,也很熟稔。此后的迎来送往,住店进餐,也一直由他办理,而且自始至终热情周到。所以我一致认为,他不仅是一位司机,还兼着其他的业务。后来见他开会时并不在场,进餐时也只是陪坐,始知他的主业还是司机。一个企业,有这样一位敬业的司机,堪称难得。由此联想到,只有微小的岗位,没有微小的职责。一个人可以地位卑微,但一样可以目光远大,即使作为一颗螺丝钉,也拧的紧,发着光。世上许多大人物,还不是从最底层做起的?比如石油大王洛克菲勒,就是从一名推销员做起的。根据这位司机的表现,如果不出意外,主人慧眼识珠,在不久的将来,成为公司高级白领,我不会感到意外。
       四    一个高规格酒店
     主人安排我们住在城中的一家“和一宾馆”。原以为以县城的标准,宾馆的规格也不会太高。谁知进到和一宾馆,又令我们大开眼界。这家宾馆,并未注明星级,但大厅宽敞,装饰华丽。尤其是客房的走廊,格外宽敞,比一般宾馆至少宽出一米以上,且铺着红地毯,采光明亮,感觉特别温馨。每一层都设有休息厅,摆着沙发和茶几。进到房间,一张大床,陪着沙发座椅,电视电脑一样不缺。尤其是卫生间,分为三格:洗手间、淋浴、盆浴不在一处。如此夸张的设计,走南闯北的我,还是第一次见到。谁能想到,在一个偏远的山城,还会有如此高规格的宾馆呢?相比大城市一类名不副实的什么四星级、五星级的宾馆,不知强到哪里去。
      房间里开着宜人的中央空调,在凉风习习中,睡了一个好觉。一天的劳累,顿觉云散烟消。
    
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