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寒潭一鹤的博客

还有一张牌在上帝手里......

 
 
 

日志

 
 

事情的另一面:高房价思索  

2016-09-30 11:03:57|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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    关于高房价引发的种种弊端,人们议论很多,我也一直认为,高房价不仅导致全民(指广大的低收入阶层)皆穷,而且导致全民(指中高收入阶层)皆贪,无疑是当代中国的一剂毒药,用“饮鸩止渴”形容再贴切不过。如今又雪上加霜,伴生出另一种现象:对实体经济造成毁灭性的打击——因为炒房比干实业更赚钱,谁还去干实业或是往里钱?
    社会各界普遍认为,高房价的泡沫迟早会破灭。到时候,曾经在日本、美国发生过的经济危机,一定会在我国重演。似乎大家都在等着这一天的到来,在万众期待中,免不了有人庆幸,有人恐惧,而大部分仅有一房可栖的平头百姓,则持无所谓的态度。一时间真是百人百态,各怀“鬼胎”。
    然而奇怪的是,高房价就是巍然不倒,甚至还节节攀升。尽管政府经常性地启动调控措施,但依旧无济于事,甚至愈调愈高。人们不禁要问:这到底为什么?
    根据黑格尔的哲学观点:存在的就是合理的。莫非高房价这种畸形的东西,在当代中国,真的存在合理的因素?
    任何事物都有其两面性,如果仅从一面进行观察,得不出正确的结论。我带着这个问题,进行了认真的思考,慢慢的条分缕析,终于有所收获。那就是:高房价代表各方的诉求,有着强有力的支撑,它不会骤然倒下。
     首先,是地方政府的需要。改革初期,靠着农村政策和民营企业两个动力,创造了经济的繁荣,但此后改革停滞,,“改革红利”已发挥殆尽,社会积累的矛盾渐次爆发,经济增长乏力,已成必然的结果。而政府庞大的冗员有增无减,只拿钱不干活、或是既拿钱又贪腐的太多,致使地方政府如牛负重,举步维艰,要想继续下去,唯一的法宝只有一个:土地财政。要是土地没人买,房子没有要,地方政府将迅即瘫痪,最现实的问题是:发不出工资,甚至会引发一场社会动乱。
      其次,是房地产商的火上加油。他们瞅准了地方政府的软肋,继续发他们的昧心财。
      其后,也是最关重要的一条:中央政府为了社会稳定。只需想想:政府为了刺激经济,大搞基本建设,印发了天量的钞票。这些钱很大一部分落在了奸商、中介机构和官员的口袋,如果不用高房价将其吸进,而是投入市场,立马会引起恶性通胀,到那时,最受连累的还是广大的低收入阶层。所以说,高房价和股市的作用是一样的,都是民间的吸钞机。当局秉着执政为民的良好愿望,不能不说用心良苦。所以嘴里说要稳定房价,调控市场,去库存去杠杆之类,但心里想的却是这些。
     综上所述,高房价能带来如此多的好处,事关多方甚至是全国人民的利益,所以有它合理的一面,也就是事物的另一面。只有看清了这一面,你就不会为此激愤难平。高房价在当今的存在,尤其是在以一二线城市的存在,在今后很常一段时间,将会延续下去。即使你没有钱,买不起房,但总比发生恶性通胀,连油盐柴米也买不起要好点吧!
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